Stěhujete se do většího nebo naopak menšího (levnějšího) bytu či domu? Vylepšete svoje dosavadní bydlení tak, aby se prodalo za co nejvyšší nabídku!
Zvyšování hodnoty nemovitosti se může zdát jako skličující a drahý úkol. Ať už však tržní hodnota bytu nebo domu ve vaší oblasti stoupá či klesá, stále existují věci, které můžete jako majitel udělat.
Vymalujte
Čerstvě vymalované pokoje vypadají čistě a dodávají domovu novější atmosféru. Nejdůležitější věcí, na kterou byste měli pamatovat, je výběr barev, které bývají vizuálně přitažlivé a zároveň nejsou v rozporu s vaším dekorem. Základním pravidlem je upřednostnění neutrálního odstínu, jež osloví nejširší spektrum kupujících.
Vizuálně zvětšete velikost
Pro mnoho kupujících je důležitý vizuální prostor a to, jak mocně interiér domova působí. Ti s většími rodinami se obvykle zajímají o domy s větším úložným prostorem, protože větší rodiny mívají mnoho věcí. Jako majitel nemovitosti poukazujte na úložné funkce vašeho domu a prostory uvnitř opticky zvětšete. Začněte tím, že uklidíte své skříně i garáž. Čím méně věcí potenciální kupci ve vašem úložném prostoru uvidí, tím větší se jim prostor bude zdát.
Lehce zmodernizujte koupelnu
Čistá, moderní koupelna zvyšuje hodnotu nemovitosti, aniž by výrazným způsobem zaútočila na vaši peněženku. Leckdy stačí výměna osvětlení (rozhodně se vyhněte žlutým žárovkám a studenému zářivkovému osvětlení), nové obklady či koupě sprchové zástěny.
Proveďte aktualizaci kuchyně
Aktualizace kuchyně je klíčem k maximalizaci hodnoty nemovitosti vašeho domova. Je to místo, kde se rodiny obvykle shromažďují, což z ní činí hlavní prodejní místo. V tomto prostoru můžete vyměnit starou kuchyňskou baterii za novou, nechte potáhnout či nalakovat dvířka, obstarejte originální úchytky a madla.
Ozdobte exteriér
Exteriér vašeho domu je stejně důležitý jako to, co je uvnitř! Nejen, že je to první věc, kterou lidé uvidí, když si prohlížejí váš dům, terasa, veranda či hlavní vchod určují, zda kupující bude mít zájem vidět zbytek. Ukliďte zahradu, nechte opravit chodníček z kamenů a obrubník, k hlavním dveřím, které by možná taky snesly rekonstrukci, postavte vysoký květináč z přírodního materiálu, jež se dá sezonně dozdobit dekoracemi.
Zdroje: názor autora
Sledujte nás na sociálních sítích:
